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Rachat de crédit immobilier en France

Depuis 2011, le crédit d’impôt sur les intérêts est supprimé par rapport à la construction/l’achat d’une résidence principale, même si aujourd’hui des français continuent à profiter de cet avantage fiscale, grâce à l’étalement du crédit sur 5 ans.

Crédit immobilier : le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt

L’Etat a approuvé un crédit impôt sur les intérêts d’emprunt (en période de 2007 au 2011) aux personnes domiciliées fiscalement en France, pour l’ achat d’un logement (d’une résidence principale) en contractant un prêt immobilier.

Le crédit immobilier a été accepté pour les achats suivants :


– logements anciens acquis (du 2007 au 2011)
– logement acquis neufs (du 2007 au 2009)
– logement acquis neufs qui ont fait l’objet d’une demande de permis de construire à partir du 1er janvier 2010 respectant les normes de performance énergétique en vigueur

Le crédit d’impôt développement durable : le type de logement et l’année d’éligible

Un rachat de crédit ne peut pas mettre fin au crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt. Si vous avez décidé de faire les renégociations, une banque choisie vous présentera un document récapitulatif des intérêts d’emprunt liés directement au vos revenus indiqués dans votre déclaration annuelle. Il est assez de renseigner la section réductions et crédit d’impôt par rapport au type du logement intéressé.

(Source : http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3863-PGP.html?identifiant=BOI-IR-RICI-350-20120912)

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La renégociation du taux d’intérêt – votre nouvelle opportunités

En France, la renégociation de crédit a fortement augmenté à cause des taux d’intérêt qui sont vraiment bas.
La variété des offres bancaires vous permet de choisir de meilleures conditions de financement Après avoir obtenu un crédit immobilier, vous avez la possibilité de demander à votre banque de baisser le taux du crédit immobilier. Si votre banque refuse votre demande, vous avez le droit de trouver un autre établissement bancaire qui pourrait vous proposer des meilleures conditions de financement.

Simulation prêt immobilier en ligne

Cependant, pour commencer la renégociation il faut prendre en compte l’information suivante : les indemnités de remboursement anticipé qui seront appliquées (3% du montant du capital restant à rembourser ou 6 mois d’intérêt) ; en demandant un nouveau crédit, la banque vous demande une nouvelle garantie telle qu’une caution ou autre garantie réelle.


Enfin, si vous avez l’intention de réaliser vos simulations de renégociation de crédit immobilier il est possible de comparer les meilleures offres de crédit immobilier en ligne : demander un crédit immobilier.