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Négociez l’assurance de prêt immobilier

Pour renégocier un crédit immobilier ou demander un nouveau prêt il est conseillé de le joindre à l’assurance de prêt. C’est un conseil très utile, ainsi vous pouvez économiser de l’argent.

On peut observer très souvent quand les banques communiquent sur le taux du prêt immobilier hors assurance. Premièrement, elles font cela pour focaliser votre attention sur la négociation du taux du crédit et surtout pas sur le coût de l’assurance de prêt. Hors les écarts sont important entre souscrire l’assurance de prêt de la banque et une assurance de prêt extérieure.

Choisissez l’assurance de prêt la plus compétitive

De plus, ce n’est pas obligatoire à souscrire l’assurance groupe proposée par votre banque, vous êtes complètement libre consulter les assureurs de la place pour choisir l’assurance de prêt la plus compétitive.

Changez librement d’assurance de prêt en cours de crédit à partir du 26 Juillet 2014

Apres avoir signé l’offre de prêt il est possible de changer d’assurance de prêt pendant un an.

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Crédit immobilier : La tendance du marché actuel en août 2015

 

Comme tous les ans, pendant l’été, les taux d’intérêt ont la tendance à augmenter. Schématiquement on peut diviser 2015 en deux périodes et estimer séparément chacune d’entre eux:
I. de janvier à juin – les établissements financières ouvrent les vannes du prêt immobilier en proposant des taux au plus bas afin d’assurer une bonne année commerciale
II. de juin à juillet – on peut observer une légère augmentation des taux d’intérêt afin de travailler la marge d’intérêt. Les banques deviennent plus sélectives

Le meilleur taux de crédit immobilier en août 2015

 

En même temps, le crédit immobilier reste toujours un produit d’appel afin d’obtenir de nouveaux clients. Car un client qui souscrit un crédit immobilier dans une banque devient un client captif et fidèle au moins pendant la durée du crédit.
Selon les experts, les gens qui s’intéressent au crédit immobilier ne devraient pas avoir une grande panique par rapport à cette tendance de la dernière période estivale car sur le marché financière on ne voit pas qu’une très légère augmentation des taux des crédits immobiliers.
De plus, les taux des crédits immobilier restent très bas pendant encore une longue période et les fondamentaux restent très favorables aux emprunteurs et aux taux les plus bas. Une hausse de 0.10% ou 0.20% n’est vraiment pas catastrophique.

Les taux de crédits immobilier actuels en août 2015

Il est encore possible d’obtenir, pour des crédits immobiliers d’une durée inférieure à 20 ans, un taux de crédit inférieur à 2% et même inférieur à 1.50% pour les prêts immobilier inférieurs à 10 ans.

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Crédit immobilier : comment choisir une banque pour obtenir un crédit

Aujourd’hui, il y a beaucoup d’établissements financiers de crédit qui sont prêts à financer votre appartement ou maison c’est pourquoi il est très imposant de savoir quelle est la banque qui pourrait vous proposer le meilleur taux d’intérêt.

Les banques populaires en France

Voici une liste des banques et organisations qui ont une bonne réputation parmi les clients :

1.Les grandes banques nationales :
BNP Paribas
Le Crédit Agricole
Le Crédit Mutuel
La Banque Postale
La Banque populaire
La Société Générale
La Caisse d’Épargne
HSBC
CIC
LCL

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2.Les organismes spécialisés :
Crédit Foncier
L’ancien Crédit Immobilier de France

3. Les banques régionales :
La Banque de Savoie
La Banque de Bretagne
Laydernier
Crédit du Nord
Société Marseillaise de Crédit

4.Les banques en ligne :
Boursorama
Fortunéo

5.Les grands groupes d’assurances qui proposent également des services bancaires :
Axa Banque
Groupama Banque

5.Les spécialistes des crédits immobiliers
Af- Crédit

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Encadrement des loyers à Paris

Ce n’est pas un secret, Paris est une ville connu une hausse des loyers. Selon l’Insee, il y a 60% d’habitants locataires. Pour ceux qui cherchent un appartement – en ce moment il faut prendre en compte la situation sur le marché de logement y est généralement tendu et mal logé.

Avant de trouver un logement, il est conseillé de liser le Décret n° 2015-650 du 10 juin 2015. Car, selon ce Décret, il est interdit au propriétaire de demander à son locataire un loyer supérieur à un plafond appelé « loyer de référence majoré ».

Immobilier à Paris : comment connaître un loyer de référence d’un appartement ?

La loi qui inclue les locations nues et meublées, les nouveaux bails et les renouvellements, est appliquée presque dans toutes agglomérations qui subissent un déséquilibre entre l’offre et la demande de logement.

Calculez votre loyer de référence

Le loyer de référence qui est augmenté de 20% et calculé quartier par quartier. Lo montant dépend aussi de :

– zone géographique d’habitation
– nombre de pièces dans le logement
– époque de construction

Spécialement à Paris, la mission de calcul est contrôlée par l’Observatoire de loyers parisiens (OLAP).

Le loyer de référence à Paris : renseignez les champs de recherche pour consulter les loyers

Sur le site créé par la Direction Régionale et Interdépartemental de l’Hébergement et du Logement il y a une carte interactive qui vous permet d’observer les quartiers de Paris. Il est y aussi possible de définir si le loyer est légal et ne dépasse pas le loyer de référence fixé par la loi.